

Negozio in vendita a Varese, Belforte
VIALE BELFORTE 16
Rif. VA-2546 - VARESE – VIALE BELFORTE
“certe persone sono come un negozio ….. hanno sempre una bella vetrina, ma ciò che conta davvero è quello che c’è dentro”
Vicinanze Centro e Stazioni
Spazio commerciale di circa 240 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!!
Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 240
Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro.
Il negozio comprende un ampio locale al piano terra di circa 70 mq, completo di bagno e tre vetrine su strada, un altro grandissimo locale di 120 mq, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed altri locali per circa 50 mq adibiti a magazzino o ad area espositiva al piano seminterrato
Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma.
E’ presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti.
Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni.
Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”
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Questo negozio situato a Belforte, Varese, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile commerciale di qualità. Con una superficie di 240 mq distribuiti su due livelli, il locale offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse tipologie di attività. Lo stato di conservazione è buono, permettendo una rapida operatività senza necessità di interventi strutturali immediati. Un altro aspetto da considerare è la posizione strategica. Belforte è una zona ben collegata, con accesso facile a servizi essenziali come negozi, ristoranti e istituzioni pubbliche. La presenza di trasporti efficienti consente di raggiungere facilmente il centro di Varese e le aree limitrofe. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi favorisce un ambiente di lavoro piacevole e rilassante, contribuendo a un migliore stile di vita per chi opera in questo contesto. L'acquisto di questo negozio non rappresenta solo un investimento immobiliare, ma anche un'opportunità per sviluppare una propria attività in un'area in crescita. La generosa metratura offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze commerciali, dalla vendita al dettaglio all'apertura di un ufficio o di uno showroom. Inoltre, l'assenza di dotazioni extra consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, rendendo questo immobile una scelta concreta per chi desidera avviare o ampliare il proprio business. In sintesi, questo negozio a Belforte è un'opzione solida per chi cerca un’immobile commerciale ben posizionato e versatile, capace di soddisfare le esigenze di qualsiasi imprenditore.
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VIALE BELFORTE 23, Varese (Varese)
Classe energetica G
EPG
137,98 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
36.000 €
Importo del mutuo
144.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.