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Negozio in vendita a Varese, Belforte

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Varese, Belforte

100.000 €

Negozio in vendita a Varese, Belforte

VIALE BELFORTE, Varese, 21100 (Varese)

Rif. 40661001-117
120.000 €
100.000 €
CommercialRibassato
190 mq4 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Rif. VA-2577 – VARESE - VIALE BELFORTE



Vicinanze Centro e Stazioni

Spazio commerciale di circa 190 mq, con ampie vetrine in zona di forte passaggio !!!



Opportunità da non perdere, in zona Belforte, ottimamente servita da mezzi di trasporto e perfettamente collegata con il Centro e le Stazioni, proponiamo in VENDITA negozio ristrutturato disposto su tre livelli, per una metratura complessiva di mq 190.



Gli ampi spazi sono ideali per molteplici attività sia di vendita che di esposizione di arredi o altro. 



Il negozio comprende un locale al piano terra di circa 40 mq, completo di bagno e due vetrine ad angolo su strada, un altro grandissimo spazio di80 mq diviso in tre locali, molto luminoso al piano primo servito da scala interna, ed un altro locale di circa 70 mq adibito a magazzino e autorimessa al piano seminterrato.



Le condizioni sono ottime e gli impianti a norma.



E’ presente inoltre nella zona antistante il locale commerciale, un ampia aria destinata a parcheggi gratuiti per i clienti.



Il riscaldamento è centralizzato e sono presenti spese condominiali relative ai servizi comuni.



Una location con accessibilità, eccellente visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.



“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”



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Perché comprare un quadrilocale in zona Belforte

Questo negozio situato nel cuore di Belforte, Varese, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile commerciale di valore. Con una superficie di 190 mq ben distribuiti in 4 locali, questo spazio offre ampie possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per diverse attività, dal retail alla ristorazione. La generosa metratura consente di allestire un ambiente accogliente e funzionale, mentre l'ottimo stato di manutenzione garantisce un ingresso senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Belforte è un ulteriore punto di forza. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come supermercati, banche e altre attività commerciali, rende l'area particolarmente vivace e attraente. Non da meno, il giardino privato offre uno spazio verde ideale per creare un'area relax o per eventi all'aperto, valorizzando ulteriormente l'immobile. Investire in questo negozio non significa solo acquistare un immobile, ma abbracciare uno stile di vita dinamico e connesso, in una zona in continua espansione. La vicinanza a scuole e altre strutture educative rende questo locale ancora più interessante, poiché garantisce un flusso costante di potenziali clienti. In sintesi, questo negozio è una scelta intelligente per chi cerca un ambiente versatile, luminoso e ben posizionato, capace di soddisfare le esigenze di un'attività commerciale moderna.

Dotazioni

190 m²
4 locali
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

Mappa

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VIALE BELFORTE, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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