Descrizione

L'immobile

Rif. VA2655 – VARESE - VIALE IPPODROMO
“Non preoccuparti di sbagliare, preoccupati di non averci provato”

Ampio Trilocale di mq 110 completo di due terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto.
Nella zona dell’ippodromo, a Varese, a due passi da negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici, proponiamo in vendita un appartamento che si sviluppa su 110 mq circa di superficie , ed è completo di due spaziosi terrazzi per un totale di mq 120 e di un ampia autorimessa di mq 23.

L’unità immobiliare, inserita all’interno di un contesto signorile, è composta da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo la possibilità di vivere in un’atmosfera accogliente e confortevole.
Posta al primo piano, è composta da un ampio ingresso/corridoio che conduce alla zona giorno dove abbiamo una cucina abitabile con accesso ad un primo terrazzo di circa mq 30, un comodo ripostiglio ed un luminosissimo soggiorno doppio. Dal disimpegno/corridoio si passa poi alla zona notte dove troviamo due grandissime camere da letto, di cui una con bagno padronale completo di doccia ed accesso ad un secondo terrazzo di mq 90, oltre ad un bagno con vasca.
Completano la proprietà tre utilissimi accessori : una comoda cantina, un locale magazzino/deposito di mq 28 ed un ampia autorimessa di mq 23 al piano seminterrato.

Il riscaldamento è contabilizzato da termovalvole per una gestione efficiente dei consumi.
L’Impianto elettrico è a norma con certificazione
La soluzione pur essendo abitabile, necessita di interventi migliorativi.

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“le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale”

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Perché comprare un trilocale in zona Zona Ippodromo

Questo appartamento situato nella prestigiosa Zona Ippodromo di Varese rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con i suoi 159 mq, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e versatile. Le due camere da letto e il soggiorno luminoso si affacciano su un terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona ben servita, gli abitanti possono facilmente accedere a negozi, supermercati e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza stress. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici rende semplice spostarsi verso il centro città o altre destinazioni, mentre le aree verdi limitrofe offrono un'ottima opportunità per passeggiate e attività all'aperto. In aggiunta, l'immobile è in buono stato e presenta dotazioni moderne come l'ascensore e un box/garage, che rappresentano un valore aggiunto per la praticità quotidiana. Il riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore garantisce una gestione efficiente dei costi energetici. L'esposizione sud-est assicura una luminosità naturale che rende gli spazi ancora più accoglienti. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un contesto residenziale di qualità, dove ogni giorno si possono apprezzare comfort e servizi, migliorando così la qualità della vita dei suoi abitanti.

Dotazioni

159 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

VIALE IPPODROMO, Varese (Varese)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.800 €

Importo del mutuo

131.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.